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4 Impasse les Patriciales 35740 Pacé

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieB GESn° 2635E1957279N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé634 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 597 €/m² à Pacé (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 659 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation64 841 – 76 118 €
Soit3 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Imp Les Patriciales 35740 PacéAppartement45 m²138 000 €3 067
15/12/20254 Imp Les Patriciales 35740 PacéAppartement38 m²133 000 €3 500
21/11/202512 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement43 m²124 000 €2 884
23/09/20251 Rue Alain Barbe Torte 35740 PacéMaison175 m²360 000 €2 057
19/09/20256 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement46 m²155 000 €3 370
04/09/20252 Imp Les Patriciales 35740 PacéAppartement20 m²100 000 €5 000
03/09/202512 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement44 m²130 000 €2 955
27/05/20256 Rue Mathurin Peltier 35740 PacéAppartement63 m²231 500 €3 675
03/03/20256 Rue Mathurin Peltier 35740 PacéAppartement63 m²210 000 €3 333
09/12/202410 Rue Pierre Haudepin 35740 PacéAppartement65 m²210 000 €3 231
27/08/202413 Rue Alain Barbe Torte 35740 PacéMaison140 m²290 000 €2 071
19/04/20244 All Des Planches 35740 PacéMaison120 m²403 650 €3 364
17/04/20246148 Res Les Patriciales 35740 PacéAppartement43 m²115 000 €2 674
12/01/20246 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement93 m²380 000 €4 086
05/12/202314 Rue Paul Feval 35740 PacéMaison117 m²91 200 €779