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18 Rue des Vignerons 35690 Acigné

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2635E1956775D

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2007
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé812 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 059 €/m² à Acigné (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 349 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 361 – 148 337 €
Soit3 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue Du Botrel 35690 AcignéAppartement63 m²180 000 €2 857
22/10/20254 Rue Du Botrel 35690 AcignéAppartement90 m²265 900 €2 954
28/08/202513 Che Des Photographes 35690 AcignéMaison96 m²272 000 €2 833
21/08/20251 Rue Du Botrel 35690 AcignéAppartement62 m²197 100 €3 179
04/08/202544 Rue Du Martin Pecheur 35690 AcignéMaison136 m²545 000 €4 007
23/07/202581 Rue De La Timoniere 35690 AcignéAppartement71 m²235 000 €3 310
03/06/20254 Rue Du Botrel 35690 AcignéAppartement60 m²198 950 €3 316
24/01/20256 Che Jacques Henri Lartigue 35690 AcignéMaison115 m²286 000 €2 487
27/12/202419 Rue Pierre-Jakez Helias 35690 AcignéAppartement61 m²200 000 €3 279
27/12/202435 Rue Du Martin Pecheur 35690 AcignéMaison118 m²341 000 €2 890
15/11/202418 Rue Des Vignerons 35690 AcignéAppartement66 m²185 000 €2 803
30/10/202416 Rue Des Frenes 35690 AcignéMaison128 m²379 000 €2 961
10/10/202455 Rue Pierre-Jakez Helias 35690 AcignéAppartement62 m²190 000 €3 065
20/08/20248 Rue De La Renaudiere 35690 AcignéMaison116 m²355 000 €3 060
15/03/20248 Che Jacques Henri Lartigue 35690 AcignéMaison87 m²297 254 €3 417