3 Impasse des Venelles 35730 Pleurtuit
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2635E1952813T
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2015
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 063 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 167 €/m² à Pleurtuit (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 681 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation268 346 – 315 015 €
Soit3 167 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 2 Rue Maurice Nogues 35730 Pleurtuit | Appartement | 39 m² | 140 000 € | 3 590 |
| 05/12/2025 | 8 Rue Des Terre Neuvas 35730 Pleurtuit | Appartement | 39 m² | 145 000 € | 3 718 |
| 27/11/2025 | 15 Rue Des Terre Neuvas 35730 Pleurtuit | Maison | 105 m² | 390 000 € | 3 714 |
| 22/10/2025 | 2 A Rue De L Aeroport 35730 Pleurtuit | Appartement | 58 m² | 190 000 € | 3 276 |
| 08/10/2025 | 11 Rue Des Terre Neuvas 35730 Pleurtuit | Maison | 102 m² | 413 000 € | 4 049 |
| 01/10/2025 | 8 Rue Des Terre Neuvas 35730 Pleurtuit | Appartement | 35 m² | 119 000 € | 3 400 |
| 26/09/2025 | 6 Imp Des Villes Poissons 35730 Pleurtuit | Maison | 100 m² | 540 000 € | 5 400 |
| 22/09/2025 | 2 Rue De L Aeroport 35730 Pleurtuit | Appartement | 52 m² | 155 000 € | 2 981 |
| 10/09/2025 | 2 Rue De L Aeroport 35730 Pleurtuit | Appartement | 70 m² | 222 000 € | 3 171 |
| 09/09/2025 | 4 Rue Joliot Curie 35730 Pleurtuit | Maison | 129 m² | 350 700 € | 2 719 |
| 18/08/2025 | 3 Rue Des Terre Neuvas 35730 Pleurtuit | Appartement | 41 m² | 308 000 € | 7 512 |
| 28/07/2025 | 3 T Rue De La Sagesse 35730 Pleurtuit | Maison | 115 m² | 565 000 € | 4 913 |
| 21/07/2025 | 3 Rue Des Terre Neuvas 35730 Pleurtuit | Appartement | 44 m² | 129 000 € | 2 932 |
| 11/07/2025 | 1 Rue Du Chardonnier 35730 Pleurtuit | Appartement | 64 m² | 225 000 € | 3 516 |
| 08/07/2025 | 63 Rue De Dinard 35730 Pleurtuit | Appartement | 49 m² | 152 000 € | 3 102 |