Signal Vente

1 Allée louise michel 35340 Liffré

Maison · étage 0 · 206 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

C énergieC GESn° 2635E1949246O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface206 m²
Construction2007
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 096 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Liffré (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen602 929 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation554 694 – 651 163 €
Soit2 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202530 Rue Ferdinand Buisson 35340 LiffréAppartement61 m²150 000 €2 459
24/11/20258 Rue Cabu 35340 LiffréMaison124 m²373 000 €3 008
26/05/202580 Rue De Fougeres 35340 LiffréMaison97 m²295 000 €3 041
22/04/20252 Rue De L Orgerais 35340 LiffréAppartement45 m²163 450 €3 632
28/03/202528 Rue Ferdinand Buisson 35340 LiffréAppartement61 m²165 000 €2 705
19/03/20252 Rue De L Orgerais 35340 LiffréAppartement67 m²216 000 €3 224
07/02/20252 Rue De L Orgerais 35340 LiffréAppartement47 m²148 750 €3 165
12/12/202420 Rue Ferdinand Buisson 35340 LiffréMaison84 m²224 000 €2 667
24/06/20242 Rue De L Orgerais 35340 LiffréAppartement61 m²178 500 €2 926
07/02/20246 Rue De La Bergerie 35340 LiffréMaison87 m²278 000 €3 195
22/01/20242 Rue Des Canadais 35340 LiffréMaison109 m²246 880 €2 265
03/01/202412 Rue Romain Rolland 35340 LiffréMaison79 m²208 000 €2 633
21/11/20233 Rue Henri Bergson 35340 LiffréMaison70 m²309 614 €4 423