Signal Vente

6 Square du Dauphiné 35000 Rennes

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

D énergieD GESn° 2635E1945652I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement078 m²FF41568
18/08/2025appartement078 m²DD21728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 603 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 581 – 311 769 €
Soit3 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Crs President Jf Kennedy 35000 RennesAppartement32 m²132 000 €4 125
19/12/20259 Av Sir Winston Churchill 35000 RennesAppartement73 m²180 000 €2 466
16/12/202515 Av Gaston Berger 35000 RennesAppartement76 m²175 000 €2 303
15/12/20254 Sq Du Dauphine 35000 RennesAppartement75 m²155 000 €2 067
11/12/20254 Rue Jean Moulin 35000 RennesAppartement65 m²167 500 €2 577
11/12/20257 Rue De Bourgogne 35000 RennesAppartement92 m²171 900 €1 868
27/11/20255 Av Sir Winston Churchill 35000 RennesAppartement62 m²128 000 €2 065
25/11/202539 Av Gaston Berger 35000 RennesAppartement84 m²194 000 €2 310
21/11/20258 Sq Du Dauphine 35000 RennesAppartement75 m²160 000 €2 133
30/10/20258 Sq Du Dauphine 35000 RennesAppartement59 m²195 000 €3 305
20/10/202515 Av Gaston Berger 35000 RennesAppartement76 m²173 955 €2 289
07/10/202516 Crs President Jf Kennedy 35000 RennesAppartement111 m²240 000 €2 162
15/09/202514 Crs President Jf Kennedy 35000 RennesAppartement77 m²196 000 €2 545
08/09/20251 Crs President Jf Kennedy 35000 RennesAppartement85 m²210 000 €2 471
03/09/20258 Sq De Champagne 35000 RennesAppartement59 m²130 000 €2 203