Signal Vente

1 Impasse des Venelles 35730 Pleurtuit

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

C énergieC GESn° 2635E1945507T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé994 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026maison077 m²CC10035
22/07/2026maison077 m²CC10035

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 167 €/m² à Pleurtuit (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 226 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 768 – 262 684 €
Soit3 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 Rue Maurice Nogues 35730 PleurtuitAppartement39 m²140 000 €3 590
05/12/20258 Rue Des Terre Neuvas 35730 PleurtuitAppartement39 m²145 000 €3 718
27/11/202515 Rue Des Terre Neuvas 35730 PleurtuitMaison105 m²390 000 €3 714
22/10/20252 A Rue De L Aeroport 35730 PleurtuitAppartement58 m²190 000 €3 276
08/10/202511 Rue Des Terre Neuvas 35730 PleurtuitMaison102 m²413 000 €4 049
01/10/20258 Rue Des Terre Neuvas 35730 PleurtuitAppartement35 m²119 000 €3 400
26/09/20256 Imp Des Villes Poissons 35730 PleurtuitMaison100 m²540 000 €5 400
22/09/20252 Rue De L Aeroport 35730 PleurtuitAppartement52 m²155 000 €2 981
10/09/20252 Rue De L Aeroport 35730 PleurtuitAppartement70 m²222 000 €3 171
09/09/20254 Rue Joliot Curie 35730 PleurtuitMaison129 m²350 700 €2 719
18/08/20253 Rue Des Terre Neuvas 35730 PleurtuitAppartement41 m²308 000 €7 512
28/07/20253 T Rue De La Sagesse 35730 PleurtuitMaison115 m²565 000 €4 913
21/07/20253 Rue Des Terre Neuvas 35730 PleurtuitAppartement44 m²129 000 €2 932
11/07/20251 Rue Du Chardonnier 35730 PleurtuitAppartement64 m²225 000 €3 516
08/07/202563 Rue De Dinard 35730 PleurtuitAppartement49 m²152 000 €3 102