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1 rue des Frères Rulon 35470 Bain-de-Bretagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2635E1938512S

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1989
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 910 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 174 €/m² à Bain-de-Bretagne (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 490 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation261 910 – 307 460 €
Soit2 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Pl Saint Martin 35470 Bain-de-BretagneAppartement63 m²411 500 €6 532
30/12/20252 Pl Saint Martin 35470 Bain-de-BretagneAppartement31 m²411 500 €13 274
30/12/20252 Pl Saint Martin 35470 Bain-de-BretagneAppartement42 m²411 500 €9 798
30/12/20252 Pl Saint Martin 35470 Bain-de-BretagneAppartement39 m²411 500 €10 551
30/12/202519 Grande Rue 35470 Bain-de-BretagneMaison72 m²90 000 €1 250
21/11/202510 Pl De La Republique 35470 Bain-de-BretagneMaison128 m²151 249 €1 182
29/10/20251 Rue Sabin 35470 Bain-de-BretagneAppartement61 m²174 000 €2 852
17/10/20257 Pl Henri Iv 35470 Bain-de-BretagneMaison96 m²155 000 €1 615
15/10/202520 Rue De Loheac 35470 Bain-de-BretagneAppartement30 m²95 000 €3 167
28/08/20254 Pl De La Republique 35470 Bain-de-BretagneMaison62 m²130 000 €2 097
26/06/20253 Rue De L Hotel De Ville 35470 Bain-de-BretagneMaison130 m²278 000 €2 138
05/06/20257 Pl Saint Martin 35470 Bain-de-BretagneAppartement78 m²130 000 €1 667
14/05/20255 Pl Henri Iv 35470 Bain-de-BretagneMaison56 m²75 000 €1 339
11/04/202535 Gr Grande Rue 35470 Bain-de-BretagneAppartement62 m²90 000 €1 452
07/04/20253 Pl Henri Iv 35470 Bain-de-BretagneAppartement35 m²66 500 €1 900