Signal Vente

21 Avenue de la Fontaine 35230 Saint-Erblon

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2635E1937699L

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1996
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 068 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 353 €/m² à Saint-Erblon (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 360 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation370 171 – 434 549 €
Soit3 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251 Rue De L'ise 35230 Saint-ErblonAppartement28 m²87 000 €3 107
03/09/202510 Rue De La Grande Perelle 35230 Saint-ErblonMaison169 m²320 000 €1 893
01/09/20252 Rue Jean Frogerais 35230 Saint-ErblonMaison112 m²241 400 €2 155
07/07/20252 Rue Du Pont Du Gue 35230 Saint-ErblonAppartement59 m²147 000 €2 492
02/07/20257 Rue De La Ruee 35230 Saint-ErblonMaison180 m²484 000 €2 689
30/06/202524 Av De La Fontaine 35230 Saint-ErblonAppartement64 m²198 000 €3 094
06/06/20252 Rue Du Pont Du Gue 35230 Saint-ErblonAppartement42 m²130 000 €3 095
19/05/20257 Rue Des Leuzieres 35230 Saint-ErblonMaison127 m²720 000 €5 669
14/05/202511 Rue De L'ise 35230 Saint-ErblonMaison137 m²235 000 €1 715
30/04/20259 Rue Des Leuzieres 35230 Saint-ErblonMaison142 m²600 000 €4 225
31/03/20252 Rue Du Pont Du Gue 35230 Saint-ErblonAppartement62 m²175 000 €2 823
18/03/20252 Rue Du Clos Du Verger 35230 Saint-ErblonMaison93 m²316 300 €3 401
09/01/20254 Imp Du Vallon 35230 Saint-ErblonAppartement45 m²159 900 €3 553
31/12/20249 Rue Du Verger 35230 Saint-ErblonAppartement53 m²135 000 €2 547
16/12/20244 Imp Du Vallon 35230 Saint-ErblonAppartement88 m²948 500 €10 778