41 Rue Constant Tavet 35400 Saint-Malo
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2635E1921437Z
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface146 m²
Constructionavant 1948
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 509 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 022 €/m² à Saint-Malo (389 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen732 208 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation586 059 – 687 982 €
Soit4 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 11 Rue De La Balue 35400 Saint-Malo | Maison | 94 m² | 410 000 € | 4 362 |
| 12/12/2025 | 5 Rue De L Amitie 35400 Saint-Malo | Appartement | 72 m² | 182 000 € | 2 528 |
| 05/12/2025 | 9 Rue Jules Haize 35400 Saint-Malo | Maison | 161 m² | 790 000 € | 4 907 |
| 27/11/2025 | 5 Rue De L Amitie 35400 Saint-Malo | Appartement | 72 m² | 142 000 € | 1 972 |
| 21/11/2025 | 13 Rue De La Gentillerie 35400 Saint-Malo | Appartement | 90 m² | 355 000 € | 3 944 |
| 14/11/2025 | 19 Rue Varangot 35400 Saint-Malo | Maison | 70 m² | 565 000 € | 8 071 |
| 16/10/2025 | 13 Bd Du Rosais 35400 Saint-Malo | Maison | 120 m² | 630 520 € | 5 254 |
| 13/10/2025 | 41 Bd Du Rosais 35400 Saint-Malo | Maison | 202 m² | 1 800 000 € | 8 911 |
| 26/08/2025 | 4 Rue De L Amitie 35400 Saint-Malo | Appartement | 69 m² | 292 000 € | 4 232 |
| 01/08/2025 | 30 Bd Douville 35400 Saint-Malo | Appartement | 49 m² | 196 200 € | 4 004 |
| 10/07/2025 | 18 Rue Doutreleau 35400 Saint-Malo | Maison | 115 m² | 480 000 € | 4 174 |
| 01/07/2025 | 19 Rue De Verdun 35400 Saint-Malo | Maison | 167 m² | 1 332 000 € | 7 976 |
| 28/03/2025 | 25 Rue De Verdun 35400 Saint-Malo | Maison | 118 m² | 580 000 € | 4 915 |
| 25/03/2025 | 4 Rue Des Orieux 35400 Saint-Malo | Maison | 195 m² | 482 000 € | 2 472 |
| 19/03/2025 | 12 Rue Doutreleau 35400 Saint-Malo | Appartement | 32 m² | 115 000 € | 3 594 |