20 Allée du Champ Godet 35310 Mordelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2635E1911374Y
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface120 m²
Construction2020
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé639 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 837 €/m² à Mordelles (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen340 440 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation331 997 – 389 736 €
Soit3 007 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 4 All Du Clos Tord 35310 Mordelles | Appartement | 44 m² | 155 000 € | 3 523 |
| 22/12/2023 | 6 All Du Clos Tord 35310 Mordelles | Appartement | 66 m² | 195 500 € | 2 962 |