Signal Vente

9 Rue du Général de Gaulle 35760 Saint-Grégoire

Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2635E1908466C

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2001
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 118 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 522 €/m² à Saint-Grégoire (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 351 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 403 – 242 300 €
Soit3 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255 Rue Du General De Gaulle 35760 Saint-GrégoireAppartement71 m²332 500 €4 683
27/11/20255 Rue Du General De Gaulle 35760 Saint-GrégoireAppartement51 m²175 000 €3 431
29/10/20252 E Rue Alphonse Milon 35760 Saint-GrégoireAppartement99 m²435 000 €4 394
13/10/20252 Rue De L Abbe Robert Filaux 35760 Saint-GrégoireAppartement122 m²530 000 €4 344
18/09/202529 Rue Joseph Grandmoulin 35760 Saint-GrégoireMaison126 m²504 000 €4 000
08/09/20258 Rue Du Champ Marque 35760 Saint-GrégoireMaison88 m²355 000 €4 034
05/08/202512 Rue Du General De Gaulle 35760 Saint-GrégoireAppartement90 m²180 000 €2 000
01/08/20251 Rue De Broceliande 35760 Saint-GrégoireAppartement46 m²155 000 €3 370
11/07/202531 Rue Du Champ Sevigne 35760 Saint-GrégoireMaison125 m²525 100 €4 201
24/06/20251 All Chateaubriand 35760 Saint-GrégoireAppartement66 m²335 000 €5 076
05/05/20256 All Chateaubriand 35760 Saint-GrégoireAppartement68 m²222 500 €3 272
30/04/20255 Rue Du General De Gaulle 35760 Saint-GrégoireAppartement46 m²164 500 €3 576
28/04/202535 Rue Du Champ Sevigne 35760 Saint-GrégoireMaison91 m²436 000 €4 791
20/03/20252 D Rue Alphonse Milon 35760 Saint-GrégoireAppartement112 m²400 000 €3 571
04/03/202530 Rue Alphonse Milon 35760 Saint-GrégoireAppartement90 m²355 000 €3 944