49 Boulevard de la Houle 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2635E1902680O
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation504 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 413 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 938 €/m² à Saint-Briac-sur-Mer (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen648 535 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation489 255 – 574 342 €
Soit6 509 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 61 Bd De La Houle 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 88 m² | 802 665 € | 9 121 |
| 17/10/2024 | 9000 La Vigne 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 115 m² | 1 250 000 € | 10 870 |
| 15/01/2024 | 9000 B Le Clos De La Fontaine 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Appartement | 34 m² | 143 000 € | 4 206 |
| 14/12/2023 | 18 Imp De La Ville Hue 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 70 m² | 706 000 € | 10 086 |
| 30/10/2023 | 70 Bd De La Houle 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 270 m² | 1 100 000 € | 4 074 |