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2 Allée des Charpentiers 35850 Gévezé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2635E1897135H

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Construction2008
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé651 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 275 €/m² à Gévezé (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 130 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation154 169 – 180 981 €
Soit3 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 All De Quiberon 35850 GévezéMaison96 m²281 000 €2 927
05/12/202527 B Rue De Dinan 35850 GévezéMaison228 m²514 120 €2 255
02/12/202526 Rue De Dinan 35850 GévezéAppartement49 m²140 000 €2 857
22/09/202511 All Des Noisetiers 35850 GévezéAppartement60 m²160 000 €2 667
12/09/202513 Rue De L Ille 35850 GévezéMaison138 m²366 200 €2 654
11/09/202517 Rue Des Pechers 35850 GévezéMaison97 m²282 000 €2 907
04/09/20254 Rue Des Pommiers 35850 GévezéAppartement87 m²247 000 €2 839
04/09/20253 All De Carnac 35850 GévezéAppartement60 m²219 000 €3 650
28/07/20256 Rue De La Gare 35850 GévezéMaison59 m²130 000 €2 203
08/07/20253 All De Carnac 35850 GévezéAppartement59 m²219 000 €3 712
22/05/202525 Rue De Dinan 35850 GévezéAppartement59 m²350 000 €5 932
29/04/202514 Rue De Dinan 35850 GévezéAppartement44 m²130 000 €2 955
10/04/20253 All De Carnac 35850 GévezéAppartement45 m²160 000 €3 556
24/01/202520 All De La Rance 35850 GévezéAppartement42 m²145 000 €3 452
15/11/20241 All Des Pruniers 35850 GévezéAppartement50 m²132 300 €2 646