Signal Vente

34 Rue Duguay-trouin 35300 Fougères

Immeuble · T1 · étage 0 · 203 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 86 j)

G énergieG GESn° 2635E1885663B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

47
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface203 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 883 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2025maison–203 m²GG39365

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Fougères (262 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen560 077 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation422 522 – 496 004 €
Soit2 262 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/2025154 Rue De Laval 35300 FougèresAppartement64 m²126 000 €1 969
11/09/2025156 Rue De Laval 35300 FougèresAppartement34 m²78 000 €2 294
21/05/202536 Rue Jules Verne 35300 FougèresMaison83 m²195 100 €2 351
20/02/2025154 Rue De Laval 35300 FougèresAppartement65 m²138 700 €2 134
05/02/202536 Rue Albert 1Er 35300 FougèresMaison49 m²156 000 €3 184
10/01/202532 Rue Albert 1Er 35300 FougèresMaison58 m²129 800 €2 238
08/01/20256 Rue Bachelot De La Pylaie 35300 FougèresMaison65 m²140 000 €2 154
09/10/2024154 Rue De Laval 35300 FougèresAppartement57 m²152 000 €2 667
23/08/202479 T Rue Duguay Trouin 35300 FougèresMaison111 m²249 000 €2 243
20/06/2024156 Rue De Laval 35300 FougèresAppartement45 m²105 000 €2 333
11/06/2024156 Rue De Laval 35300 FougèresAppartement44 m²98 000 €2 227
18/05/20242 Che De La Grille 35300 FougèresAppartement54 m²110 000 €2 037
17/05/2024154 Rue De Laval 35300 FougèresAppartement44 m²84 000 €1 909
07/05/202440 Rue Duguay Trouin 35300 FougèresMaison70 m²70 689 €1 010
02/04/2024154 Rue De Laval 35300 FougèresAppartement41 m²80 000 €1 951