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17 Rue des Lilas 35520 Melesse

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2635E1880149Z

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 218 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 961 €/m² à Melesse (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 490 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation201 040 – 236 004 €
Soit2 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202524 Rue Broceliande 35520 MelesseMaison94 m²272 000 €2 894
07/11/20251 La Ruelle Des Bois 35520 MelesseMaison103 m²242 300 €2 352
06/10/20258 Rue Des Merisiers 35520 MelesseMaison108 m²372 000 €3 444
01/09/202521 Rue Des Chataigniers 35520 MelesseMaison167 m²478 130 €2 863
01/07/202545 Rue Des Chenes 35520 MelesseAppartement63 m²218 127 €3 462
10/04/20258 Rue Des Lilas 35520 MelesseMaison67 m²200 000 €2 985
31/03/202535 Rue De Saint Germain 35520 MelesseMaison93 m²193 070 €2 076
05/02/20259 Rue De La Basse Forge 35520 MelesseMaison93 m²316 342 €3 402
14/01/20258 Rue Coetquen 35520 MelesseMaison77 m²255 000 €3 312
30/12/202445 Rue Des Chenes 35520 MelesseAppartement62 m²212 500 €3 427
06/12/20248 Rue Broceliande 35520 MelesseMaison130 m²315 000 €2 423
29/11/20248 Rue Des Acacias 35520 MelesseMaison75 m²206 000 €2 747
16/10/202445 Rue Des Chenes 35520 MelesseAppartement52 m²131 963 €2 538
30/08/20247 Rue De La Janaie 35520 MelesseMaison115 m²530 120 €4 610
31/07/202424 Rue Des Erables 35520 MelesseMaison160 m²430 250 €2 689