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5 Residence de Brulon 35150 Janzé

Maison · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2635E1873023X

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1975
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 099 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 430 €/m² à Janzé (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 450 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation267 378 – 313 878 €
Soit2 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202514 Rue Des Verdiers 35150 JanzéMaison86 m²192 000 €2 233
12/11/202527 Rue Des Aulnes 35150 JanzéMaison85 m²169 000 €1 988
03/10/202514 Res De Brulon 35150 JanzéMaison112 m²271 450 €2 424
23/07/202526 Bd Plazanet 35150 JanzéMaison82 m²299 000 €3 646
26/06/202511 Bd Plazanet 35150 JanzéMaison132 m²260 000 €1 970
18/12/202412 Rue Du Douet Aux Merles 35150 JanzéMaison143 m²400 000 €2 797
06/12/202423 All Marcel Cerdan 35150 JanzéMaison99 m²235 000 €2 374
04/12/202428 Bd Plazanet 35150 JanzéMaison147 m²330 000 €2 245
30/09/202416 Av Du General De Gaulle 35150 JanzéMaison126 m²288 000 €2 286
23/08/20243 Res De Brulon 35150 JanzéMaison66 m²220 000 €3 333
03/04/202415 Rue Des Aulnes 35150 JanzéAppartement27 m²200 000 €7 407
03/04/202415 Rue Des Aulnes 35150 JanzéAppartement85 m²200 000 €2 353
02/04/20243 Rue Armand Jouault 35150 JanzéAppartement39 m²87 500 €2 244
26/03/202432 Bd Plazanet 35150 JanzéMaison97 m²199 000 €2 052
26/02/202421 B Rue De Chateaugiron 35150 JanzéMaison110 m²323 200 €2 938