300 Rue de la Ville Grignon 35800 Saint-Lunaire
Maison · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2635E1872925D
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 464 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 645 €/m² à Saint-Lunaire (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 330 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation257 993 – 302 861 €
Soit4 911 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 13 Imp Des Genillets 35800 Saint-Lunaire | Maison | 89 m² | 313 000 € | 3 517 |
| 21/02/2025 | 9 Rue De La Fossette 35800 Saint-Lunaire | Maison | 115 m² | 445 660 € | 3 875 |
| 16/12/2024 | 145 Imp De La Ville Grignon 35800 Saint-Lunaire | Maison | 137 m² | 682 500 € | 4 982 |
| 09/09/2024 | 464 Rue De Ville Grignon 35800 Saint-Lunaire | Maison | 176 m² | 930 395 € | 5 286 |
| 29/02/2024 | 1 Imp Des Genillets 35800 Saint-Lunaire | Maison | 98 m² | 447 000 € | 4 561 |