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22 Rue de Dinard 35730 Pleurtuit

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2635E1872324A

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 487 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 167 €/m² à Pleurtuit (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 282 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 545 – 281 205 €
Soit2 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202515 B Rue Saint Guillaume 35730 PleurtuitMaison24 m²145 000 €6 042
17/12/202515 B Rue Saint Guillaume 35730 PleurtuitMaison23 m²145 000 €6 304
27/11/202515 Rue Des Terre Neuvas 35730 PleurtuitMaison105 m²390 000 €3 714
07/11/202510 Rue De Saint Pere 35730 PleurtuitMaison70 m²192 000 €2 743
31/10/20251 B Rue Jean Boyer 35730 PleurtuitMaison95 m²330 000 €3 474
08/10/202511 Rue Des Terre Neuvas 35730 PleurtuitMaison102 m²413 000 €4 049
22/09/20252 Rue De L Aeroport 35730 PleurtuitAppartement52 m²155 000 €2 981
10/09/20252 Rue De L Aeroport 35730 PleurtuitAppartement70 m²222 000 €3 171
09/09/20254 Rue Joliot Curie 35730 PleurtuitMaison129 m²350 700 €2 719
18/08/20253 Rue Des Terre Neuvas 35730 PleurtuitAppartement41 m²308 000 €7 512
30/07/20259001 Rue Ransbach-Baumbach 35730 PleurtuitAppartement91 m²210 000 €2 308
28/07/20253 T Rue De La Sagesse 35730 PleurtuitMaison115 m²565 000 €4 913
21/07/20253 Rue Des Terre Neuvas 35730 PleurtuitAppartement44 m²129 000 €2 932
08/07/202563 Rue De Dinard 35730 PleurtuitAppartement49 m²152 000 €3 102
20/05/20252 Rue De L Aeroport 35730 PleurtuitAppartement76 m²213 000 €2 803