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2 Rue Charles le Goffic 35190 Tinténiac

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2635E1871847R

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction2011
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 737 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 537 €/m² à Tinténiac (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 106 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 697 – 248 514 €
Soit2 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202542 Av Felicite De Lamennais 35190 TinténiacMaison91 m²230 000 €2 527
01/08/202532 Av Felicite De Lamennais 35190 TinténiacMaison100 m²237 500 €2 375
23/07/20255627 Av Felicite De Lamennais 35190 TinténiacMaison118 m²245 000 €2 076
12/05/20251 B Rue Charles Le Goffic 35190 TinténiacMaison106 m²238 300 €2 248
28/04/202518 Rue Angela Duval 35190 TinténiacMaison94 m²275 000 €2 926
31/03/20259 Rue Angele Vannier 35190 TinténiacMaison113 m²296 500 €2 624
04/09/20245 Rue Louis Guilloux 35190 TinténiacMaison97 m²180 000 €1 856
03/07/202417 Rue De Trefendel 35190 TinténiacMaison101 m²256 760 €2 542
07/11/20235739 Rue Victor Segalen 35190 TinténiacMaison84 m²170 000 €2 024