Signal Vente

7 Rue Angèle Vannier 35230 Saint-Erblon

Immeuble · étage 0 · 695 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j)

C énergieC GESn° 2635E1868610E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface695 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 971 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2025appartement066 m²CC12828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 716 €/m² à Saint-Erblon (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 581 877 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 375 327 – 2 788 427 €
Soit3 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 Rue Angele Vannier 35230 Saint-ErblonAppartement77 m²230 000 €2 987
13/12/20259 Rue Simone Morand 35230 Saint-ErblonAppartement60 m²210 000 €3 500
08/12/202533 Rue Du Champ Mulon 35230 Saint-ErblonMaison107 m²247 750 €2 315
17/09/20254 Rue Angele Vannier 35230 Saint-ErblonAppartement55 m²158 000 €2 873
12/09/20259 Rue Simone Morand 35230 Saint-ErblonAppartement79 m²227 000 €2 873
25/07/20256 Rue Angele Vannier 35230 Saint-ErblonAppartement65 m²188 300 €2 897
26/05/202540 Rue De La Douettee 35230 Saint-ErblonMaison154 m²465 000 €3 019
30/04/20252 All Anjela Duval 35230 Saint-ErblonMaison142 m²427 000 €3 007
14/02/20257 Rue Angele Vannier 35230 Saint-ErblonAppartement65 m²193 950 €2 984
20/12/20248 Rue Simone Morand 35230 Saint-ErblonAppartement65 m²185 000 €2 846
16/12/202410 Av Alexandre Gilois 35230 Saint-ErblonMaison94 m²308 930 €3 286
14/10/202416 Rue Simone Morand 35230 Saint-ErblonAppartement70 m²210 000 €3 000
31/07/20245 Rue Angele Vannier 35230 Saint-ErblonAppartement65 m²211 000 €3 246
03/07/202416 Rue Simone Morand 35230 Saint-ErblonAppartement47 m²137 500 €2 926
19/06/20242 Rue Angele Vannier 35230 Saint-ErblonAppartement79 m²230 000 €2 911