10 Allée des Primevères 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2635E1852407Z
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1973
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 215 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen293 594 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 004 – 307 569 €
Soit2 817 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 9 Sq Saint Martin 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| 15/12/2025 | 6 All Des Roses 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 130 m² | 267 500 € | 2 058 |
| 21/11/2025 | 10 Rue De Rennes 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 92 m² | 255 000 € | 2 772 |
| 24/06/2025 | 8 Sq Longford 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 77 m² | 243 000 € | 3 156 |
| 28/05/2025 | 7 Rue De La Grange 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 99 m² | 162 000 € | 1 636 |
| 12/05/2025 | 5 Rue De Vern 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 |
| 31/01/2025 | 15 Rue Des Voyageurs 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |
| 23/12/2024 | 2 All Des Mesanges 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 98 m² | 240 000 € | 2 449 |
| 20/12/2024 | 40 Av Des Vignes 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 71 m² | 225 000 € | 3 169 |
| 19/11/2024 | 3 All De La Grange 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 162 m² | 514 229 € | 3 174 |
| 02/10/2024 | 8 Rue De La Mairie 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 113 m² | 288 700 € | 2 555 |
| 11/09/2024 | 11 All Des Hirondelles 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 |
| 12/08/2024 | 5 Sq Saint Martin 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 56 m² | 176 020 € | 3 143 |
| 23/07/2024 | 10 Rue De Rennes 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 72 m² | 176 000 € | 2 444 |
| 28/05/2024 | 8 All Des Bouvreuils 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 106 m² | 359 929 € | 3 396 |