42 le Bas Croisic 35310 Mordelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2635E1851302M
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 156 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 837 €/m² à Mordelles (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 255 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 135 – 306 549 €
Soit2 468 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.