Signal Vente

7 Rue Françoise Héritier 35650 Le Rheu

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 91 j)

D énergieD GESn° 2635E1850620G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface64 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 232 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 772 €/m² à Le Rheu (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 408 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 432 – 252 899 €
Soit3 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Gisele Halimi 35650 Le RheuAppartement85 m²189 000 €2 224
15/12/20252 Rue Gisele Halimi 35650 Le RheuAppartement63 m²168 000 €2 667
09/12/20252 Rue Gisele Halimi 35650 Le RheuAppartement64 m²170 000 €2 656
08/12/20252 Rue Gisele Halimi 35650 Le RheuAppartement63 m²164 000 €2 603
27/11/20252 Rue Gisele Halimi 35650 Le RheuAppartement63 m²165 000 €2 619
21/11/20257 Rue Josephine Pencalet 35650 Le RheuMaison103 m²320 000 €3 107
09/10/202522 Rue Colette Besson 35650 Le RheuMaison113 m²340 000 €3 009
12/09/202533 Rue Colette Besson 35650 Le RheuMaison125 m²380 000 €3 040
17/07/202517 Rue Francoise Heritier 35650 Le RheuMaison139 m²453 440 €3 262
11/07/202514 Rue Francoise Heritier 35650 Le RheuMaison146 m²463 000 €3 171
08/07/20253 All Ada Lovelace 35650 Le RheuMaison128 m²372 000 €2 906
23/05/20254 All Ada Lovelace 35650 Le RheuMaison132 m²400 980 €3 038
24/02/20255 Rue Francoise Heritier 35650 Le RheuAppartement64 m²176 100 €2 752
13/02/20255 Rue Marguerite Yourcenar 35650 Le RheuMaison149 m²447 836 €3 006
12/12/202420 Rue Colette Besson 35650 Le RheuMaison136 m²428 700 €3 152