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8 Rue de la Mézière 35520 Melesse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2635E1849852S

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface34 m²
Construction1990
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé862 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 302 €/m² à Melesse (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 977 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 378 – 151 878 €
Soit4 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20252 Rue Duguay Trouin 35520 MelesseMaison118 m²220 000 €1 864
05/11/20255 Rue De La Commerais 35520 MelesseAppartement71 m²185 000 €2 606
09/09/20252 Rue De Rennes 35520 MelesseAppartement110 m²181 000 €1 645
01/09/202521 Pl De L Eglise 35520 MelesseAppartement43 m²128 500 €2 988
09/07/20255660 Rue Des Alleux 35520 MelesseMaison67 m²230 000 €3 433
09/07/20253 Rue Des Alleux 35520 MelesseMaison40 m²230 000 €5 750
30/06/20254 Rue De Saint Germain 35520 MelesseAppartement38 m²500 000 €13 158
30/06/20254 Rue De Saint Germain 35520 MelesseAppartement55 m²500 000 €9 091
30/06/20254 Rue De Saint Germain 35520 MelesseAppartement35 m²500 000 €14 286
18/06/20251 Rue De Rennes 35520 MelesseAppartement69 m²132 700 €1 923
26/05/202510 Rue Ernest Renan 35520 MelesseMaison121 m²290 000 €2 397
22/05/20251 Rue De La Poste 35520 MelesseAppartement42 m²100 000 €2 381
16/05/202529 Rue Des Moulins 35520 MelesseMaison71 m²238 000 €3 352
29/04/20253 Rue De La Poste 35520 MelesseAppartement49 m²126 700 €2 586
20/03/202516 Rue Des Rougets 35520 MelesseMaison98 m²303 000 €3 092