Signal Vente

33 Rue du Stade 35290 Saint-Méen-le-Grand

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

C énergieA GESn° 2635E1832155B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 171 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 795 €/m² à Saint-Méen-le-Grand (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 035 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 552 – 141 518 €
Soit1 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202525 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement97 m²70 000 €722
27/11/20251 Rue Du Pont Couee 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison125 m²230 000 €1 840
27/11/202584 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison69 m²182 600 €2 646
27/11/202584 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison23 m²182 600 €7 939
12/11/202516 Rue Mere Saint Felix 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison85 m²150 000 €1 765
24/10/202524 Rue De Gael 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison76 m²164 000 €2 158
23/10/202541 Rue Du Stade 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison74 m²126 000 €1 703
22/08/202522 Rue Mere Saint Felix 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison81 m²180 000 €2 222
10/07/202557 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison110 m²100 000 €909
26/06/202537 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison96 m²200 000 €2 083
26/05/20254 Rue Mere Saint Felix 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison84 m²256 150 €3 049
03/04/20255 Rue Du Pont Couee 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison88 m²159 900 €1 817
30/10/202435 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison145 m²272 500 €1 879
25/09/20246 Rue Des Clos 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison149 m²250 000 €1 678
25/09/20241 Rue Des Clos 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison99 m²160 000 €1 616