Signal Vente

10 Hameau Saint Eloi 35290 Saint-Méen-le-Grand

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieB GESn° 2635E1823931T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 687 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 795 €/m² à Saint-Méen-le-Grand (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 555 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 640 – 242 577 €
Soit1 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202557 Av Du Marechal Foch 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement39 m²63 000 €1 615
07/11/20253 Rte De Saint Onen La Chapelle 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison83 m²145 000 €1 747
11/09/202586 Rue Louison Bobet 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison76 m²175 000 €2 303
01/08/202557 Av Du Marechal Foch 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement66 m²90 000 €1 364
01/08/202557 Av Du Marechal Foch 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement39 m²72 000 €1 846
22/05/202557 Av Du Marechal Foch 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement39 m²128 000 €3 282
22/05/202557 Av Du Marechal Foch 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement44 m²128 000 €2 909
22/05/202557 Av Du Marechal Foch 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement66 m²128 000 €1 939
07/02/202544 Ham Saint Eloi 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison108 m²200 000 €1 852
16/09/2024104 Rue Louison Bobet 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison68 m²122 000 €1 794
05/07/20241 Rte De St Onen La Chapelle 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison122 m²160 000 €1 311
03/04/202465 Rue Louison Bobet 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison131 m²113 000 €863
02/03/202446 Ham Saint Eloi 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison115 m²88 050 €766
29/12/202373 Rue Louison Bobet 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison111 m²120 000 €1 081
28/12/2023106 Rue Louison Bobet 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement42 m²42 000 €1 000