Signal Vente

73 Rue de la Timonière 35690 Acigné

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieD GESn° 2635E1818174I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface70 m²
Construction2003
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 303 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 059 €/m² à Acigné (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 130 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 090 – 224 323 €
Soit2 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue Du Botrel 35690 AcignéAppartement63 m²180 000 €2 857
22/10/20254 Rue Du Botrel 35690 AcignéAppartement90 m²265 900 €2 954
28/08/202513 Che Des Photographes 35690 AcignéMaison96 m²272 000 €2 833
21/08/20251 Rue Du Botrel 35690 AcignéAppartement62 m²197 100 €3 179
04/08/202544 Rue Du Martin Pecheur 35690 AcignéMaison136 m²545 000 €4 007
24/07/20256 Av Des Marais 35690 AcignéMaison104 m²335 000 €3 221
23/07/202581 Rue De La Timoniere 35690 AcignéAppartement71 m²235 000 €3 310
03/06/20254 Rue Du Botrel 35690 AcignéAppartement60 m²198 950 €3 316
24/01/20256 Che Jacques Henri Lartigue 35690 AcignéMaison115 m²286 000 €2 487
27/12/202435 Rue Du Martin Pecheur 35690 AcignéMaison118 m²341 000 €2 890
15/11/202418 Rue Des Vignerons 35690 AcignéAppartement66 m²185 000 €2 803
30/10/202416 Rue Des Frenes 35690 AcignéMaison128 m²379 000 €2 961
20/08/20248 Rue De La Renaudiere 35690 AcignéMaison116 m²355 000 €3 060
07/05/202425 Rue De La Timoniere 35690 AcignéMaison102 m²315 000 €3 088
15/03/20248 Che Jacques Henri Lartigue 35690 AcignéMaison87 m²297 254 €3 417