12 Ruelles du Tertre Rouge 35235 Thorigné-Fouillard
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2635E1817888I
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1983-1988
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 175 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 477 €/m² à Thorigné-Fouillard (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen388 033 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation346 281 – 406 504 €
Soit3 373 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Ruelles Du Tertre Rouge 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 70 m² | 430 000 € | 6 143 |
| 25/11/2025 | 9 All Jules Lemire 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 102 m² | 352 000 € | 3 451 |
| 08/09/2025 | 5491 Rle Du Tertre Rouge 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 176 m² | 620 000 € | 3 523 |
| 28/08/2025 | 4 La Hutte 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 24 m² | 261 000 € | 10 875 |
| 28/08/2025 | 4 La Hutte 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 121 m² | 261 000 € | 2 157 |
| 06/12/2024 | 4 Rue Antoine Parmentier 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 140 m² | 370 555 € | 2 647 |
| 06/12/2024 | 24 Rue Denis Buhler 35235 Thorigné-Fouillard | Appartement | 88 m² | 260 000 € | 2 955 |
| 15/10/2024 | 5434 Rle Du Tertre Rouge 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 134 m² | 484 000 € | 3 612 |
| 07/10/2024 | 15 Rue Yves Kerguelen 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 143 m² | 490 000 € | 3 427 |
| 23/09/2024 | 18 Rue Denis Buhler 35235 Thorigné-Fouillard | Appartement | 88 m² | 281 600 € | 3 200 |
| 11/06/2024 | 14 Rue Yves Kerguelen 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 140 m² | 410 000 € | 2 929 |
| 15/12/2023 | 4 Rue Du Mesnil 35235 Thorigné-Fouillard | Appartement | 66 m² | 228 000 € | 3 455 |
| 17/11/2023 | 4 Rue Du Mesnil 35235 Thorigné-Fouillard | Appartement | 66 m² | 222 180 € | 3 366 |