Signal Vente

14 Avenue des Hirondelles 35770 Vern-sur-Seiche

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2635E1808391B

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1978-1982
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé978 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 025 €/m² à Vern-sur-Seiche (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 413 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 900 – 249 926 €
Soit3 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20254 All Des Lauriers 35770 Vern-sur-SeicheMaison90 m²347 500 €3 861
23/10/202521 Rue De Chateaubriant 35770 Vern-sur-SeicheMaison75 m²232 000 €3 093
13/10/20255 All De La Chalotais 35770 Vern-sur-SeicheAppartement33 m²94 200 €2 855
13/10/20259 B Rue De Bel Air 35770 Vern-sur-SeicheMaison135 m²320 000 €2 370
26/08/20255 All Des Fauvettes 35770 Vern-sur-SeicheMaison81 m²225 000 €2 778
25/07/20251 All Des Fauvettes 35770 Vern-sur-SeicheMaison116 m²328 500 €2 832
02/07/20251 B Rue De Bannalec 35770 Vern-sur-SeicheMaison78 m²220 000 €2 821
16/06/202517 Av Des Hirondelles 35770 Vern-sur-SeicheMaison124 m²235 000 €1 895
11/06/20256 Rue Des Rossignols 35770 Vern-sur-SeicheAppartement25 m²388 000 €15 520
11/06/20256 Rue Des Rossignols 35770 Vern-sur-SeicheMaison159 m²388 000 €2 440
27/05/202512 All Des Bouvreuils 35770 Vern-sur-SeicheMaison81 m²222 500 €2 747
26/05/20253 Rue Des Perrieres 35770 Vern-sur-SeicheMaison85 m²229 000 €2 694
15/05/202529 All Des Bouvreuils 35770 Vern-sur-SeicheMaison81 m²247 100 €3 051
12/05/20256 All Theophile Briant 35770 Vern-sur-SeicheMaison95 m²320 000 €3 368
18/04/20253 Rue Des Alouettes 35770 Vern-sur-SeicheMaison81 m²315 000 €3 889