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21 Avenue des Sports 35650 Le Rheu

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2635E1801475B

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface113 m²
Construction1972
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 990 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/07/2026maison0113 m²FF33675

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 198 €/m² à Le Rheu (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 653 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation273 586 – 321 166 €
Soit2 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Pl Du Petit Verger 35650 Le RheuAppartement59 m²157 000 €2 661
16/12/202512 Rue Du Champ Jobet 35650 Le RheuAppartement72 m²113 000 €1 569
15/12/202516 Pl Des Peupliers 35650 Le RheuMaison122 m²275 000 €2 254
15/12/20253 Rue Du Docteur Wagner 35650 Le RheuAppartement35 m²100 000 €2 857
30/10/20251 Pas Des Sports 35650 Le RheuAppartement83 m²172 000 €2 072
10/10/202515 Pl Des Peupliers 35650 Le RheuMaison87 m²229 000 €2 632
03/10/20256 Rue Georges Brassens 35650 Le RheuAppartement50 m²149 000 €2 980
01/10/20253 Rue Des Mesanges 35650 Le RheuMaison95 m²160 446 €1 689
29/09/20251 T Rue De Cintre 35650 Le RheuAppartement65 m²230 000 €3 538
24/09/202513 Pl Du Petit Verger 35650 Le RheuAppartement72 m²190 000 €2 639
15/09/20252 Av Des Bruyeres 35650 Le RheuAppartement49 m²110 000 €2 245
20/08/20255 Rue De L Hermitage 35650 Le RheuAppartement53 m²126 500 €2 387
10/07/20254 Rue Des Tennis 35650 Le RheuMaison91 m²265 000 €2 912
12/06/202510 Res Du Clos Joury 35650 Le RheuAppartement96 m²212 650 €2 215
27/05/20259 Av Georges Brassens 35650 Le RheuAppartement38 m²110 000 €2 895