4 Rue du Chêne Vert 35190 Tinténiac
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2635E1785247X
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 984 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 537 €/m² à Tinténiac (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 095 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 103 – 204 382 €
Soit2 461 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 25 Rue Du Chene Vert 35190 Tinténiac | Maison | 46 m² | 125 000 € | 2 717 |
| 01/10/2025 | 17 Pl Andre Ferre 35190 Tinténiac | Maison | 105 m² | 132 000 € | 1 257 |
| 30/09/2025 | 3 Rue Du Chene Vert 35190 Tinténiac | Appartement | 53 m² | 155 000 € | 2 925 |
| 30/09/2025 | 3 Rue Du Chene Vert 35190 Tinténiac | Appartement | 48 m² | 155 000 € | 3 229 |
| 18/07/2025 | 10 Rue Nationale 35190 Tinténiac | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 04/06/2025 | 7 A Rue Haute 35190 Tinténiac | Maison | 104 m² | 182 000 € | 1 750 |
| 16/05/2025 | 12 Rue Saint Pair 35190 Tinténiac | Maison | 60 m² | 130 185 € | 2 170 |
| 22/04/2025 | 4 Pl Du Four A Ban 35190 Tinténiac | Appartement | 71 m² | 129 000 € | 1 817 |
| 31/03/2025 | 10 Rue Rafred 35190 Tinténiac | Maison | 114 m² | 130 000 € | 1 140 |
| 28/02/2025 | 3 Rue Du Pont A L Abbesse 35190 Tinténiac | Maison | 56 m² | 129 505 € | 2 313 |
| 13/01/2025 | 4 Pl Du Four A Ban 35190 Tinténiac | Appartement | 70 m² | 145 000 € | 2 071 |
| 24/12/2024 | 8 Rue Saint Pair 35190 Tinténiac | Maison | 60 m² | 132 839 € | 2 214 |
| 20/12/2024 | 8 Rue De La Liberte 35190 Tinténiac | Maison | 90 m² | 212 800 € | 2 364 |
| 12/12/2024 | 9 B Rue Nationale 35190 Tinténiac | Appartement | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 15/11/2024 | 2 Rue Felix Trochu 35190 Tinténiac | Appartement | 50 m² | 131 000 € | 2 620 |