8 Rue des Epinettes 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2635E1777785X
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface73 m²
Construction2010
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 230 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 016 €/m² à Saint-Briac-sur-Mer (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen585 168 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation538 355 – 631 981 €
Soit8 016 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 12 Rue Des Epinettes 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 122 m² | 415 000 € | 3 402 |
| 03/10/2025 | 30 Rue Du General De Gaulle 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 180 m² | 726 850 € | 4 038 |
| 22/09/2025 | 10 A Rue Du Tertre Amard 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 162 m² | 740 000 € | 4 568 |
| 22/07/2025 | 39 Le Chemin 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 79 m² | 420 000 € | 5 316 |
| 30/06/2025 | 28 Rue Du Chemin 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 78 m² | 290 000 € | 3 718 |
| 25/06/2025 | 5 Rue De La Barette 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 126 m² | 630 000 € | 5 000 |
| 14/05/2025 | 9002 Che Des Tourelles 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 89 m² | 560 000 € | 6 292 |
| 26/03/2025 | 9001 Che Des Tourelles 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 104 m² | 350 000 € | 3 365 |
| 31/10/2024 | 9021 La Negrais 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 68 m² | 515 000 € | 7 574 |
| 31/10/2024 | 31 Rue Des Belles Noes 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 80 m² | 2 000 000 € | 25 000 |
| 25/07/2024 | 3 Che Des Ecoliers 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 177 m² | 860 000 € | 4 859 |
| 24/07/2024 | 2 Rue Du Tertre Amard 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 140 m² | 412 730 € | 2 948 |
| 07/05/2024 | 32 Rue De La Croix Tourelle 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 117 m² | 384 000 € | 3 282 |
| 09/04/2024 | 28 Rue Du Champ Guigneux 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 69 m² | 372 500 € | 5 399 |
| 19/02/2024 | 39 Rue Des Preaux 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 136 m² | 895 000 € | 6 581 |