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9 Rue Sarah Vaughan 35770 Vern-sur-Seiche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2635E1767844O

C énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2006-2012
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 155 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Vern-sur-Seiche (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 210 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation182 353 – 214 067 €
Soit3 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20255 Rue Sarah Vaughan 35770 Vern-sur-SeicheAppartement68 m²214 000 €3 147
07/10/202519 All Sidney Bechet 35770 Vern-sur-SeicheMaison90 m²264 000 €2 933
07/07/20252 All Charlie Parker 35770 Vern-sur-SeicheMaison107 m²355 500 €3 322
15/05/20252 Rue Sarah Vaughan 35770 Vern-sur-SeicheAppartement68 m²223 000 €3 279
30/09/20242 Rue Sarah Vaughan 35770 Vern-sur-SeicheAppartement68 m²195 000 €2 868
24/10/202312 Rue Sarah Vaughan 35770 Vern-sur-SeicheMaison149 m²20 000 €134
16/10/20239 Rue Michel Petrucciani 35770 Vern-sur-SeicheMaison88 m²285 000 €3 239