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12 Rue du Champ Jobet 35650 Le Rheu

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2635E1766295Z

D énergie   B GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface661 m²
Construction1975-1977
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 664 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 772 €/m² à Le Rheu (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 493 292 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 225 014 – 2 611 973 €
Soit3 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202512 Rue Du Champ Jobet 35650 Le RheuAppartement72 m²113 000 €1 569
15/12/202516 Pl Des Peupliers 35650 Le RheuMaison122 m²275 000 €2 254
30/10/20251 Pas Des Sports 35650 Le RheuAppartement83 m²172 000 €2 072
10/10/202515 Pl Des Peupliers 35650 Le RheuMaison87 m²229 000 €2 632
10/07/20254 Rue Des Tennis 35650 Le RheuMaison91 m²265 000 €2 912
07/07/202525 Av Du Stade 35650 Le RheuMaison164 m²395 000 €2 409
12/06/202510 Res Du Clos Joury 35650 Le RheuAppartement96 m²212 650 €2 215
15/05/202523 Rue Pre Des Louvrais 35650 Le RheuMaison109 m²389 000 €3 569
07/05/202514 Rue Pre Des Louvrais 35650 Le RheuMaison95 m²273 150 €2 875
28/02/202510 Rue Des Tennis 35650 Le RheuMaison122 m²440 000 €3 607
24/01/20251 All De La Bouvetiere 35650 Le RheuMaison125 m²306 000 €2 448
10/12/20243 Pas Des Sports 35650 Le RheuAppartement102 m²235 000 €2 304
14/11/202414 Rue De La Tremeliere 35650 Le RheuMaison130 m²285 000 €2 192
14/10/20242 Res Du Clos Joury 35650 Le RheuAppartement87 m²250 000 €2 874
29/07/20244 B Av Des Sports 35650 Le RheuAppartement93 m²206 539 €2 221