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3 Square des Tournesols 35480 Guipry-Messac

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2635E1755035X

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface112 m²
Construction2001-2005
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 513 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 929 €/m² à Guipry-Messac (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 048 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 764 – 233 332 €
Soit1 929 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Des Tilleuls 35480 Guipry-MessacMaison123 m²295 000 €2 398
05/12/20252 Chemin De La Haute Ferme 35480 Guipry-MessacMaison149 m²345 000 €2 315
08/09/202516 Rue Des Iris 35480 Guipry-MessacMaison103 m²230 000 €2 233
19/05/202555 Av De La Gare 35480 Guipry-MessacMaison23 m²20 000 €870
19/05/202555 Av De La Gare 35480 Guipry-MessacMaison24 m²20 000 €833
10/04/20253 Rue Jeanne D Arc 35480 Guipry-MessacMaison102 m²28 080 €275
31/03/20256 Rue Des Hautes Folies 35480 Guipry-MessacMaison61 m²81 000 €1 328
18/01/202562 Av De La Gare 35480 Guipry-MessacAppartement140 m²126 000 €900
18/01/202562 Av De La Gare 35480 Guipry-MessacAppartement60 m²126 000 €2 100
13/01/20254 Rue Des Bouleaux 35480 Guipry-MessacMaison99 m²215 000 €2 172
14/12/20243 B Rue Richemont 35480 Guipry-MessacMaison71 m²125 000 €1 761
16/10/202443 Av De La Gare 35480 Guipry-MessacMaison84 m²190 000 €2 262
13/09/20245 Rue Des Coquelicots 35480 Guipry-MessacMaison69 m²170 000 €2 464
27/05/202411 Rue Des Bouleaux 35480 Guipry-MessacMaison90 m²220 000 €2 444
12/04/20243 Rue Des Tilleuls 35480 Guipry-MessacMaison123 m²250 000 €2 033