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6 Rue des Cottages 35220 Châteaubourg

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2635E1753626S

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 795 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 456 €/m² à Châteaubourg (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 061 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 767 – 145 292 €
Soit2 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 B All Des Troenes 35220 ChâteaubourgAppartement61 m²178 100 €2 920
04/12/20256 All Des Marronniers 35220 ChâteaubourgMaison92 m²199 000 €2 163
20/11/20256 Rue Des Chatelliers 35220 ChâteaubourgMaison63 m²210 000 €3 333
31/10/20251 Rue Saint Pierre 35220 ChâteaubourgAppartement43 m²125 000 €2 907
06/10/202511 All Des Marronniers 35220 ChâteaubourgMaison100 m²170 100 €1 701
09/09/202515 Rue Des Rochers 35220 ChâteaubourgMaison69 m²140 000 €2 029
02/09/202525 Rue Des Cottages 35220 ChâteaubourgMaison66 m²75 000 €1 136
25/06/202525 Rue Des Manoirs 35220 ChâteaubourgAppartement75 m²148 000 €1 973
25/04/20259 Rue Louis Pasteur 35220 ChâteaubourgAppartement67 m²190 000 €2 836
22/04/20255 All Des Tilleuls 35220 ChâteaubourgMaison62 m²110 000 €1 774
17/04/20258 Rue Des Rochers 35220 ChâteaubourgMaison64 m²165 000 €2 578
25/03/202514 Rue Des Rochers 35220 ChâteaubourgMaison130 m²275 000 €2 115
03/10/20241 A All Des Troenes 35220 ChâteaubourgAppartement67 m²195 000 €2 910
01/10/20249 Rue Louis Pasteur 35220 ChâteaubourgAppartement66 m²195 000 €2 955
23/09/20241 Rue Saint Pierre 35220 ChâteaubourgAppartement46 m²135 000 €2 935