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1 Rue de Dinan 35120 Dol-de-Bretagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2635E1739487X

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1948-1974
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 138 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 483 €/m² à Dol-de-Bretagne (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 760 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation274 420 – 322 145 €
Soit2 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Rue De Dinan 35120 Dol-de-BretagneAppartement65 m²135 000 €2 077
17/11/202537 Rue Des Ponts 35120 Dol-de-BretagneAppartement25 m²75 000 €3 000
10/11/20253 Rue De L Eperon 35120 Dol-de-BretagneAppartement44 m²100 000 €2 273
04/11/20258 Rue De Dinan 35120 Dol-de-BretagneAppartement63 m²117 000 €1 857
17/10/202537 Rue Des Ponts 35120 Dol-de-BretagneAppartement49 m²134 000 €2 735
16/10/202537 Rue Des Ponts 35120 Dol-de-BretagneAppartement34 m²91 000 €2 676
10/09/20259 Rue Des Ponts 35120 Dol-de-BretagneAppartement74 m²126 172 €1 705
01/09/20253 Rue Des Ponts 35120 Dol-de-BretagneAppartement52 m²105 000 €2 019
22/08/20259 B Pl Toullier 35120 Dol-de-BretagneMaison42 m²140 000 €3 333
07/08/20255 Rue Des Ponts 35120 Dol-de-BretagneAppartement38 m²70 850 €1 864
07/08/20258 Rue De Dinan 35120 Dol-de-BretagneAppartement64 m²170 000 €2 656
05/08/202550 Rue Des Ponts 35120 Dol-de-BretagneAppartement42 m²102 028 €2 429
01/08/20253 Rue Des Ponts 35120 Dol-de-BretagneAppartement26 m²52 000 €2 000
29/07/20252 Rue Des Tendieres 35120 Dol-de-BretagneMaison80 m²492 500 €6 156
29/07/20252 Rue Des Tendieres 35120 Dol-de-BretagneMaison180 m²492 500 €2 736