16 Avenue George V 35800 Dinard
Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 105 j)
F énergieF GESn° 2635E1708474C
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | appartement | 0 | 15 m² | E | E | 383 | 41 |
| 12/06/2026 | appartement | 0 | 32 m² | F | F | 371 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 212 €/m² à Dinard (236 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 2 B Rue Rene Kieffer 35800 Dinard | Appartement | 61 m² | 285 716 € | 4 684 |
| 24/11/2025 | 10 Rue Levavasseur 35800 Dinard | Appartement | 39 m² | 160 000 € | 4 103 |
| 27/10/2025 | 24 Av George V 35800 Dinard | Appartement | 50 m² | 257 000 € | 5 140 |
| 13/10/2025 | 5 Rue De La Paix 35800 Dinard | Appartement | 56 m² | 289 000 € | 5 161 |
| 01/10/2025 | 5 Av George V 35800 Dinard | Maison | 60 m² | 1 970 000 € | 32 833 |
| 02/09/2025 | 6 Rue De La Paix 35800 Dinard | Maison | 150 m² | 1 211 538 € | 8 077 |
| 24/06/2025 | 7 Av Georges Clemenceau 35800 Dinard | Appartement | 98 m² | 815 000 € | 8 316 |
| 20/06/2025 | 8 Av Georges Clemenceau 35800 Dinard | Appartement | 92 m² | 1 350 000 € | 14 674 |
| 20/06/2025 | 8 Av Georges Clemenceau 35800 Dinard | Appartement | 23 m² | 1 350 000 € | 58 696 |
| 23/05/2025 | 1 Rue Alain Gerbault 35800 Dinard | Appartement | 16 m² | 170 000 € | 10 625 |
| 16/05/2025 | 6 Av Georges Clemenceau 35800 Dinard | Appartement | 65 m² | 380 000 € | 5 846 |
| 28/04/2025 | 18 Av George V 35800 Dinard | Appartement | 50 m² | 310 000 € | 6 200 |
| 25/04/2025 | 15 Rue Coppinger 35800 Dinard | Appartement | 125 m² | 745 000 € | 5 960 |
| 25/04/2025 | 15 Rue Coppinger 35800 Dinard | Appartement | 11 m² | 745 000 € | 67 727 |
| 25/04/2025 | 15 Rue Coppinger 35800 Dinard | Appartement | 30 m² | 745 000 € | 24 833 |