Signal Vente

615 Boulevard du General de Gaulle 35800 Saint-Lunaire

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2635E1708087F

F énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface331 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 197 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 015 €/m² à Saint-Lunaire (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 990 364 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 593 087 – 1 870 146 €
Soit5 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202556 Rue Des Mouettes 35800 Saint-LunaireMaison91 m²410 000 €4 505
13/10/2025484 Bd General De Gaulle 35800 Saint-LunaireAppartement85 m²580 000 €6 824
29/09/20259009 Bd Du Decolle 35800 Saint-LunaireMaison200 m²6 900 000 €34 500
29/09/2025525 Bd Du Decolle 35800 Saint-LunaireAppartement190 m²6 900 000 €36 316
29/09/2025525 Bd Du Decolle 35800 Saint-LunaireAppartement66 m²6 900 000 €104 545
24/09/2025625 Bd Du Decolle 35800 Saint-LunaireAppartement27 m²144 400 €5 348
31/07/2025129 Rue Jacques Cartier 35800 Saint-LunaireAppartement30 m²145 000 €4 833
31/07/202528 Rue Saint Jean 35800 Saint-LunaireMaison112 m²280 000 €2 500
11/07/202575 Bd De Saint Cast 35800 Saint-LunaireAppartement26 m²150 000 €5 769
26/06/202570 Rue Des Mouettes 35800 Saint-LunaireMaison76 m²425 000 €5 592
26/06/202539 Rue Saint Hubert 35800 Saint-LunaireAppartement56 m²275 000 €4 911
17/06/202575 Bd De Saint Cast 35800 Saint-LunaireAppartement22 m²130 000 €5 909
26/05/2025329 Bd Du Decolle 35800 Saint-LunaireMaison80 m²800 000 €10 000
16/05/2025233 Bd Du Semaphore 35800 Saint-LunaireAppartement74 m²650 000 €8 784
16/05/2025233 Bd Du Semaphore 35800 Saint-LunaireAppartement73 m²650 000 €8 904