Signal Vente

20 Place de la République 35300 Fougères

Immeuble · 428 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 105 j)

F énergieF GESn° 2635E1706606G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface428 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 314 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/05/2026appartement199 m²EC31641

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Fougères (262 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 180 852 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation945 154 – 1 109 529 €
Soit2 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 B Rue Jules Ferry 35300 FougèresAppartement31 m²68 500 €2 210
26/12/20251 B Bd De La Chesnardiere 35300 FougèresAppartement62 m²141 000 €2 274
04/12/202510 Rue De Sevigne 35300 FougèresAppartement87 m²135 000 €1 552
14/11/202549 Bd Jean Jaures 35300 FougèresAppartement85 m²158 000 €1 859
12/11/20258 Rue Hippolyte Rehault 35300 FougèresMaison58 m²135 000 €2 328
31/10/20251 T Bd De La Chesnardiere 35300 FougèresAppartement62 m²162 500 €2 621
10/10/202527 Rue Pasteur 35300 FougèresMaison105 m²218 000 €2 076
12/09/202510 Pl De La Republique 35300 FougèresMaison190 m²440 000 €2 316
09/09/202513 Bd De La Chesnardiere 35300 FougèresAppartement67 m²111 000 €1 657
28/08/202560 Rue Duguesclin 35300 FougèresAppartement61 m²100 000 €1 639
27/08/202560 Rue Duguesclin 35300 FougèresAppartement37 m²79 000 €2 135
22/08/202520 Rue De Sevigne 35300 FougèresAppartement80 m²190 000 €2 375
21/08/202560 Rue Duguesclin 35300 FougèresAppartement57 m²102 000 €1 789
12/08/20254 B Rue Victor Hugo 35300 FougèresMaison26 m²86 500 €3 327
31/07/20252 Pl De La Republique 35300 FougèresAppartement72 m²137 500 €1 910