Signal Vente

14 Rue du Danube 35160 Montfort-sur-Meu

Maison · étage 0 · 227 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 105 j)

B énergieA GESn° 2635E1705359H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface227 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 542 €/m² à Montfort-sur-Meu (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen577 034 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation552 106 – 648 125 €
Soit2 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20256203 Rue Des Grippeaux 35160 Montfort-sur-MeuAppartement38 m²95 000 €2 500
08/07/20251 Imp De La Baignade 35160 Montfort-sur-MeuMaison114 m²304 000 €2 667
28/05/20257 Imp Du Douro 35160 Montfort-sur-MeuMaison129 m²346 300 €2 684
28/03/20258 Rue Du Bois Fleuri 35160 Montfort-sur-MeuAppartement52 m²133 000 €2 558
10/02/202514 Rue De Broceliande 35160 Montfort-sur-MeuMaison111 m²327 200 €2 948
02/12/202417 Rue De Broceliande 35160 Montfort-sur-MeuMaison133 m²290 000 €2 180
02/08/202412 Rue Du Danube 35160 Montfort-sur-MeuMaison119 m²312 900 €2 629
24/07/20244 Rue De Broceliande 35160 Montfort-sur-MeuMaison79 m²126 500 €1 601
14/06/20246 Rue Des Korrigans 35160 Montfort-sur-MeuMaison91 m²63 000 €692
03/11/20234 Rue Du Tage 35160 Montfort-sur-MeuAppartement71 m²180 000 €2 535