13 Impasse du Vieux Moulin 35480 Guipry-Messac
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2635E1704248O
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1974
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 382 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 929 €/m² à Guipry-Messac (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 394 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 269 – 108 316 €
Soit1 871 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 14 Rue Saint Exupery 35480 Guipry-Messac | Maison | 64 m² | 114 000 € | 1 781 |
| 05/11/2025 | 4 Rue Barthelemy Robert 35480 Guipry-Messac | Maison | 47 m² | 90 800 € | 1 932 |
| 28/10/2025 | 14 Rue Des Corbinieres 35480 Guipry-Messac | Maison | 56 m² | 120 000 € | 2 143 |
| 28/08/2025 | 4 Rue Saint Exupery 35480 Guipry-Messac | Maison | 95 m² | 172 990 € | 1 821 |
| 08/08/2025 | 18 Rue De La Liberation 35480 Guipry-Messac | Maison | 35 m² | 123 850 € | 3 539 |
| 28/07/2025 | 8 Rue De La Liberation 35480 Guipry-Messac | Maison | 68 m² | 153 700 € | 2 260 |
| 09/07/2025 | 13 Imp Du Vieux Moulin 35480 Guipry-Messac | Maison | 53 m² | 98 000 € | 1 849 |
| 23/05/2025 | 30 Rue Saint Exupery 35480 Guipry-Messac | Appartement | 83 m² | 137 000 € | 1 651 |
| 21/05/2025 | 4 Rue Du Puits Berouard 35480 Guipry-Messac | Maison | 77 m² | 170 000 € | 2 208 |
| 28/03/2025 | 24 Pl De L Eglise Saint Pierre 35480 Guipry-Messac | Appartement | 80 m² | 82 297 € | 1 029 |
| 14/01/2025 | 20 Pl De L Eglise Saint Pierre 35480 Guipry-Messac | Maison | 95 m² | 136 000 € | 1 432 |
| 23/12/2024 | 18 Rue Saint Exupery 35480 Guipry-Messac | Maison | 85 m² | 143 000 € | 1 682 |
| 20/12/2024 | 27 Rue Saint Exupery 35480 Guipry-Messac | Maison | 85 m² | 172 279 € | 2 027 |
| 10/10/2024 | 5 Rue Des Corbinieres 35480 Guipry-Messac | Maison | 50 m² | 62 000 € | 1 240 |
| 20/09/2024 | 1 Rue De La Liberation 35480 Guipry-Messac | Appartement | 52 m² | 112 000 € | 2 154 |