35 Boulevard de la Mer 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2635E1703428A
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface245 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 282 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 016 €/m² à Saint-Briac-sur-Mer (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 963 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 571 922 – 1 845 299 €
Soit6 974 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6 Rue Des Vaquantes 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 58 m² | 370 000 € | 6 379 |
| 18/11/2025 | 17 Bd De La Mer 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 180 m² | 2 370 000 € | 13 167 |
| 12/09/2025 | 7 Rue Croix Des Marins 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 63 m² | 480 000 € | 7 619 |
| 13/03/2025 | 4 Rue Emile Bernard 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 47 m² | 280 000 € | 5 957 |
| 27/06/2024 | 23 B Bd De La Mer 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 75 m² | 6 400 000 € | 85 333 |
| 27/06/2024 | 23 Bd De La Mer 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 199 m² | 6 400 000 € | 32 161 |
| 27/06/2024 | 23 A Bd De La Mer 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 48 m² | 6 400 000 € | 133 333 |
| 17/05/2024 | 12 Rue Croix Des Marins 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 240 m² | 2 380 000 € | 9 917 |
| 24/04/2024 | 21 B Rue Du Buot 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 118 m² | 900 000 € | 7 627 |
| 17/11/2023 | 9 Rue Du Buot 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 39 m² | 300 000 € | 7 692 |