9 Rue Cawiezel 35480 Guipry-Messac
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2635E1697235V
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1978
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 838 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 929 €/m² à Guipry-Messac (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 635 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 781 – 164 091 €
Soit1 871 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Rue Des Tilleuls 35480 Guipry-Messac | Maison | 123 m² | 295 000 € | 2 398 |
| 05/12/2025 | 2 Chemin De La Haute Ferme 35480 Guipry-Messac | Maison | 149 m² | 345 000 € | 2 315 |
| 19/05/2025 | 55 Av De La Gare 35480 Guipry-Messac | Maison | 23 m² | 20 000 € | 870 |
| 19/05/2025 | 55 Av De La Gare 35480 Guipry-Messac | Maison | 24 m² | 20 000 € | 833 |
| 10/04/2025 | 3 Rue Jeanne D Arc 35480 Guipry-Messac | Maison | 102 m² | 28 080 € | 275 |
| 18/01/2025 | 62 Av De La Gare 35480 Guipry-Messac | Appartement | 140 m² | 126 000 € | 900 |
| 18/01/2025 | 62 Av De La Gare 35480 Guipry-Messac | Appartement | 60 m² | 126 000 € | 2 100 |
| 14/12/2024 | 3 B Rue Richemont 35480 Guipry-Messac | Maison | 71 m² | 125 000 € | 1 761 |
| 16/10/2024 | 43 Av De La Gare 35480 Guipry-Messac | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 |
| 12/04/2024 | 3 Rue Des Tilleuls 35480 Guipry-Messac | Maison | 123 m² | 250 000 € | 2 033 |
| 04/12/2023 | 11 Rue Des Oliviers 35480 Guipry-Messac | Maison | 128 m² | 238 000 € | 1 859 |