Signal Vente

17 Rue DE DINAN 35137 Bédée

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 107 j)

C énergieA GESn° 2635E1680022U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 299 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 348 €/m² à Bédée (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 597 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 269 – 206 925 €
Soit2 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20256 Rue De Dinan 35137 BédéeMaison88 m²178 000 €2 023
31/07/20259 Rue De Broceliande 35137 BédéeMaison98 m²282 500 €2 883
23/07/20256 All Dom Francois Plaine 35137 BédéeMaison121 m²328 900 €2 718
26/05/202516 Rue De Saint Brieuc 35137 BédéeAppartement21 m²46 500 €2 214
24/04/20252 Rue De Dinan 35137 BédéeMaison100 m²150 000 €1 500
11/12/20246 B Rue De Rennes 35137 BédéeMaison89 m²192 000 €2 157
14/10/20246076 Rue De Dinan 35137 BédéeMaison92 m²255 000 €2 772
23/09/20243 Pl De L Eglise 35137 BédéeAppartement65 m²155 000 €2 385
13/09/20242 Rue De Saint Brieuc 35137 BédéeMaison70 m²245 440 €3 506
02/08/20248 Rue De Saint Brieuc 35137 BédéeMaison168 m²105 000 €625
02/08/20248 Rue De Saint Brieuc 35137 BédéeMaison64 m²105 000 €1 641
24/07/20242 B All Paul Feval 35137 BédéeMaison108 m²285 000 €2 639
15/07/202416 Rue De Saint Brieuc 35137 BédéeAppartement36 m²89 600 €2 489
03/06/202410 Rue De Saint Brieuc 35137 BédéeAppartement52 m²145 000 €2 788
03/06/202410 Rue De Saint Brieuc 35137 BédéeAppartement57 m²145 000 €2 544