Signal Vente

2 Rue d'Aquitaine 35235 Thorigné-Fouillard

Maison · 103 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieB GESn° 2635E1677104O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 242 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 477 €/m² à Thorigné-Fouillard (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 393 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation318 045 – 373 357 €
Soit3 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202535 A Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardAppartement80 m²289 000 €3 613
16/06/202520 Rue Des Roses 35235 Thorigné-FouillardMaison109 m²305 000 €2 798
27/05/202563 Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison80 m²245 000 €3 063
22/05/20259 Rue Lariboisiere 35235 Thorigné-FouillardMaison149 m²372 000 €2 497
14/04/20256 Rue De Normandie 35235 Thorigné-FouillardMaison70 m²213 200 €3 046
20/03/20259 All Du Muguet 35235 Thorigné-FouillardMaison84 m²72 000 €857
05/03/202535 B Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardAppartement113 m²350 317 €3 100
28/02/202526 Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison92 m²300 000 €3 261
31/01/202536 A Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison108 m²470 000 €4 352
31/01/202536 Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison112 m²380 000 €3 393
28/01/202536 B Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison113 m²500 000 €4 425
10/12/20241 Pas Claude Bernard 35235 Thorigné-FouillardMaison86 m²406 833 €4 731
10/12/202445 Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison54 m²406 833 €7 534
10/12/202445 Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison46 m²406 833 €8 844
14/10/202425 Rue Des Roses 35235 Thorigné-FouillardMaison100 m²353 000 €3 530