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2 Impasse Saint Exupéry 35520 Melesse

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2635E1677008W

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface211 m²
Construction1985
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 766 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 961 €/m² à Melesse (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen625 955 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation575 879 – 676 032 €
Soit2 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202528 D Rue De L'ile De Groix 35520 MelesseAppartement41 m²160 245 €3 908
16/10/202529 Rue De Chevaigne 35520 MelesseMaison145 m²395 000 €2 724
22/08/202547 Rue De Chevaigne 35520 MelesseMaison285 m²456 600 €1 602
30/07/20258 Imp Saint Exupery 35520 MelesseMaison151 m²525 000 €3 477
17/07/202544 Rue De Belle Ile 35520 MelesseMaison114 m²370 000 €3 246
28/05/202532 Rue De L'ile De Groix 35520 MelesseMaison106 m²307 900 €2 905
23/04/202528 D Rue De L'ile De Groix 35520 MelesseAppartement41 m²162 200 €3 956
03/04/202524 Rue De L'ile De Houat 35520 MelesseMaison124 m²338 950 €2 733
14/02/202521 Rue De L'ile De Groix 35520 MelesseMaison69 m²240 000 €3 478
27/06/202425 Rue De L'ile De Groix 35520 MelesseMaison146 m²418 363 €2 866
21/05/202421 Rue De Chevaigne 35520 MelesseMaison61 m²210 000 €3 443
14/02/202418 Rue De L'ile De Groix 35520 MelesseMaison102 m²349 300 €3 425