18 Rue de la Guyomerais 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Appartement · étage 1 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2635E1675299D
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2000
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 178 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 234 €/m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 678 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 344 – 234 012 €
Soit3 234 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Rue D'ouessant 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 85 m² | 307 000 € | 3 612 |
| 09/12/2025 | 8 All Des Brossais 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 117 m² | 409 500 € | 3 500 |
| 23/10/2025 | 6 All Des Brossais 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 78 m² | 292 000 € | 3 744 |
| 08/09/2025 | 1 Rue Des Thermes 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 47 m² | 123 000 € | 2 617 |
| 03/09/2025 | 13 Rue Du Gue 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 121 m² | 270 000 € | 2 231 |
| 26/08/2025 | 30 Rue De La Guyomerais 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 64 m² | 195 000 € | 3 047 |
| 14/08/2025 | 4 All De La Villae 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 88 m² | 299 000 € | 3 398 |
| 04/08/2025 | 17 Rue De La Guyomerais 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 49 m² | 155 400 € | 3 171 |
| 25/07/2025 | 26 Rue De La Guyomerais 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 56 m² | 173 000 € | 3 089 |
| 24/07/2025 | 26 Rue De La Guyomerais 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 67 m² | 167 283 € | 2 497 |
| 21/07/2025 | 1 All Felix Leclerc 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 122 m² | 380 000 € | 3 115 |
| 02/07/2025 | 12 Rue Georges Brassens 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 57 m² | 168 000 € | 2 947 |
| 23/06/2025 | 3 All De La Villae 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 88 m² | 299 000 € | 3 398 |
| 13/06/2025 | 5 All De La Villae 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 88 m² | 285 000 € | 3 239 |
| 28/05/2025 | 2 All De La Villae 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 87 m² | 295 000 € | 3 391 |