29 Chemin des Nouennes 35770 Vern-sur-Seiche
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2635E1674603J
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface143 m²
Constructionavant 1948
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 346 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 025 €/m² à Vern-sur-Seiche (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen433 180 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation398 526 – 467 834 €
Soit3 025 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 25 Chemin Des Nouennes 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 163 m² | 230 000 € | 1 411 |
| 25/07/2024 | 23 Chemin Des Nouennes 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 147 m² | 364 420 € | 2 479 |
| 13/10/2023 | 23 B Chemin Des Nouennes 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 166 m² | 550 000 € | 3 313 |