Signal Vente

5 Rue des Tennis 35800 Saint-Briac-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 107 j)

C énergieB GESn° 2635E1669661H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface45 m²
Construction1959
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé873 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 938 €/m² à Saint-Briac-sur-Mer (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 798 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation330 094 – 387 501 €
Soit7 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20257 All Du Grand Pavois 35800 Saint-Briac-sur-MerAppartement63 m²409 900 €6 506
18/11/20251 Rue De La Saudrais 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison110 m²930 000 €8 455
29/10/20255 Bd De La Houle 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison79 m²370 000 €4 684
10/10/202518 Rue Du Four 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison102 m²560 000 €5 490
12/09/20257 All Du Grand Pavois 35800 Saint-Briac-sur-MerAppartement42 m²255 000 €6 071
26/08/20257 B Rue De La Vigne 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison239 m²2 110 795 €8 832
21/08/20251 All Du Grand Pavois 35800 Saint-Briac-sur-MerAppartement56 m²310 000 €5 536
17/07/202510 Bd De La Houle 35800 Saint-Briac-sur-MerAppartement20 m²660 000 €33 000
17/07/202512 Bd De La Houle 35800 Saint-Briac-sur-MerAppartement30 m²660 000 €22 000
17/01/20255 All Du Grand Pavois 35800 Saint-Briac-sur-MerAppartement76 m²395 000 €5 197
04/10/20249 All Du Grand Pavois 35800 Saint-Briac-sur-MerAppartement40 m²200 000 €5 000
27/06/20241 Rue Des Tennis 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison116 m²3 000 000 €25 862
27/06/20245 Rue Des Tennis 35800 Saint-Briac-sur-MerAppartement48 m²205 000 €4 271
24/04/202421 B Rue Du Buot 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison118 m²900 000 €7 627
19/03/202412 Rue Du Buot 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison113 m²1 000 000 €8 850